建設(shè)工程全過(guò)程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)包括項(xiàng)目審批相關(guān)手續(xù)辦理、項(xiàng)目建議書(也稱預(yù)可行性研究)、可行性研究、項(xiàng)目綜合管理、設(shè)計(jì)技術(shù)管理、招標(biāo)采購(gòu)管理、造價(jià)咨詢管理、計(jì)劃管理、工程監(jiān)理、項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、運(yùn)行維護(hù)、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)等全過(guò)程、綜合性、一體化項(xiàng)目管理服務(wù)活動(dòng)。
工程咨詢業(yè)務(wù)包括編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估咨詢;涵蓋節(jié)能減排和環(huán)境治理的內(nèi)容,如固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估文件編制等。
政府采購(gòu)及工程招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)包括受投標(biāo)方委托,通過(guò)招標(biāo)或其他法定方式選擇建設(shè)項(xiàng)目貨物供應(yīng)商、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的行為。具體服務(wù)項(xiàng)目包括:代理招標(biāo)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理;有關(guān)設(shè)備采購(gòu)、材料采購(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)等。招標(biāo)代理服務(wù)的內(nèi)容是:代擬發(fā)包方案;發(fā)布招標(biāo)公告(發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書);編制資格預(yù)審文件;組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名;審查潛在投標(biāo)人資格,確定潛在投標(biāo)人;編制招標(biāo)文件;編制工程量清單;編制工程標(biāo)底;組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑;組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo);草擬工程合同;編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告;與發(fā)包有關(guān)的其它事宜。
工程(含人防)造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)包括進(jìn)行建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用即項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用總和,包括建安費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用,即工程造價(jià)的審核等。具體服務(wù)項(xiàng)目包括:工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià); 工程概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程竣工結(jié)算的編制與審核; 施工階段全過(guò)程跟蹤造價(jià)控制、跟蹤審計(jì); 工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)等。
工程監(jiān)理業(yè)務(wù)包括接受建設(shè)單位的委托,承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作,并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為(質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等)進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。
工程測(cè)繪業(yè)務(wù)包括工程測(cè)量、地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪等。工程測(cè)量涵蓋控制測(cè)量、地形測(cè)量、城鄉(xiāng)規(guī)劃定線測(cè)量、城鄉(xiāng)用地測(cè)量、規(guī)劃?rùn)z測(cè)測(cè)量、日照測(cè)量、市政工程測(cè)量、建筑工程測(cè)量、線路工程測(cè)量、橋梁測(cè)量、隧道測(cè)量、變形(沉降)觀測(cè)、形變測(cè)量、竣工測(cè)量;地籍測(cè)繪涵蓋平面控制測(cè)量、界址測(cè)量、其他地籍要素調(diào)查與測(cè)量、地籍圖繪制、面積量算;房產(chǎn)測(cè)繪涵蓋房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)量、房產(chǎn)面積測(cè)算、房產(chǎn)要素調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)變更調(diào)查與測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪。
工程造價(jià)司法鑒定業(yè)務(wù)是受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托,依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)以及中央和省、自治區(qū)及直轄市等地方政府頒布的工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn),針對(duì)某一特定建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙及竣工資料來(lái)計(jì)算和確定某一工程價(jià)值并提供鑒定結(jié)論的活動(dòng)。包括初始鑒定、工程造價(jià)司法鑒定結(jié)論的復(fù)核、工程造價(jià)司法鑒定中復(fù)雜疑難問(wèn)題的論證、補(bǔ)充鑒定、重新鑒定、終局鑒定等。 |